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トヨタホームの街づくり

スペシャルインタビュー

トヨタホームの街づくり 設計企画担当者に聞くインタビュー

トヨタホームの街づくりには、どんな特長がありますか?

そこにしかない風景、そこにしかない価値を生み出して、街づくりを行っています。つまり唯一無二の街を具現化するということ。そのためには開発区域に限らず、周辺も含めて環境づくりをしています。行政への働きかけも積極的に行い、さまざまな付加価値を提案しています。どんな場所でも、唯一無二の価値は見出せると考えています。

たとえば森に囲まれた場所なら、森自体を借景として取り入れる工夫をするなど、そのままでありながら「いかに価値を見つけていくか」ということが重要だと思います。またコミュニティストリートの真ん中に高木を植え(サークルツリー)交流の空間として位置づけたり、クルマの自然な減速を促すカーブを取り入れたり・・・。
トヨタグループの住宅メーカーとして「歩車共存」の考え方で、車と人がいかに一緒に暮らせるかというテーマに取り組んでいます。

分譲戸建てはどんな考え方で設計を行っていますか?

統一感のある街並みを大切にしていく為、建売分譲を基本としています。コンセプトを決め、街並みの統一を図る為にいろいろなルールを決めています。外構や屋根や外壁などの建物のイメージなど、さまざまな面で統一感を出したいと思っています。
付加価値のある街を提供することで、より高い価値を感じて頂けるのではないでしょうか。自分だけの資産価値ではなく、街としての資産価値が高まる。それは住む方にとっても大きなメリットとなるはずです。そういう意味では、トヨタホームの分譲戸建は”家を買う”というより、”街を買っている”という点が大きな魅力といえます。

街並みの価値を高めるために、どんな工夫をされていますか?

街並みの見え方や対象には、細部にまで徹底的にこだわります。そのひとつが緑量比率です。 私たちは宅地造成の約20%~30%もの、予想を超える緑を入れています。

1年を通して緑が感じられるよう冬の緑葉にもこだわり、季節の移ろいを感じて頂くため落葉樹も植えています。また、家々のシンボルツリーとして約6m程度の高木を採り入れている点も大きな特徴です。植栽もそうですが、外構も、かなり時間と手間をかけて作り上げています。手間をかければかけるほど、どんどんよくなります。 図面どおりに出来上がって終わりではなく、イメージに近づくギリギリまで意見と知恵を出し合い、植木1本、花ひとつにいたるまでスパイスを加えていきます。 こうして完成した街並みをいつまでも美しく保つために、ガーデナーズシステムというものにも取り組んでいます。住民の方たちに緑のメンテナンスを覚えて頂くため、1~2年かけ指導するシステムです。植えるだけでなく、こうしたフォローも大切だと考えています。維持管理を街全体で持続していくのが理想です。 トヨタホームの分譲戸建をお買いになる方たちは、ガーデニングがお好きだったり興味があるなど、同じ価値観の方たちが集まります。競い合って花を植えるので、街がどんどん魅力的に成長していくケースが多いですね。

トヨタホームの工法・テクノロジーについてお聞かせください。

高い基本性能、高い耐久性を備えたユニット工法で、安心の 住宅をお届けしています。ユニット工法は高い基本性能を誇 っています。構造をはじめ、断熱、耐震性、耐久性にも優れている上、85%を工場で生産しているため品質も非常に安定しています。 このユニット工法をもとに、私たちは無限に広がるプランニング の可能性の追求に取り組んでいます。街にはそこにしかない 価値があるのと同じように、この土地にはこの家しかない、というものができます。 こちらに見せたい風景があれば、隣同士の同じ形状の土地でも、窓の向きや開口が全部違ってきますからね。トヨタというメーカーの立場で性能の良さを追求し、妥協のないプランニングをすることで、他にはない価値が生まれます。テクノロジーとプランニングは、まさに家づくりにおいての「両論」といえるでしょう。

環境への配慮としてどのような設計の工夫を盛り込まれていますか?

第一に、みどりの多い環境を作ることです。道路にも緑を取り入れるなど、緑量の多さは何にもましての環境共生だと思っています。ソーラーやエコキュートのようなハードの部分についてはお金を出せば個人でもできますが、環境としての緑はお金で買うことができません。私たちが大切にしているのは、お金では買えないこのような価値です。 また、環境問題に積極的に取り組むトヨタでは環境改善植物を開発し、大気浄化能力が従来品よりも高いチェリーセイジなどを植栽に取り入れています。

また電線類を地下に埋設した「無電中化」への取り組みも、トヨタホームの大きな特徴といえるでしょう。 電線類により高木の成長を妨げないばかりでなく、開放感溢れる大きな空を感じていただける街づくりを推進しています。 この無電中化には、さらに多くの魅力があり、視認性向上による人と車の安全性や、地震など災害時の危険性にも繋がります。トヨタホームは2006年、千葉ニュータウンで分譲戸建住宅「初」の無電柱化を実現させました。欧米と比べて当時、日本では、まだまだ一般的でない無電柱化への取り組み。これも、街づくりという視点にたった私たちの先進的な取り組みのひとつです。

トヨタホームの「60年保証」の背景にあるのは、どのような考え方なのでしょうか。

「人生をごいっしょに。」家という一過性のものではなく、親世代から子世代へ、そして孫世代へ。世代を超え て住み継がれる住まいの為に、「60年保証」。業界トップクラスの長期サポートをしています。 これは基本構造がしっかりしていることへの証し、自信があるからこそできる長期にわたる保証体制です。 また、ユニット工法なので、リフォームしやすいのも大きな魅力。ライフスタイルの変化に合わせて、自由自在にリフォームすることができます。

これから家を購入しようとお考えの方へ一言アドバイスをお願いします。

自分の住む建物しか見ないお客様が、意外なほど多くいらっしゃいます。 街をじっくり見て、街の比較をしてから建物を比べるといいでしょう。 街の付加価値とか、妥協のないプランニングであることなど、きっちり ご覧になるべきだと思います。

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